Prêteur Hypothécaire Privé

Une stratégie de financement adaptée pour le flip immobilier!

Ne laissez plus filer votre prochaine aubaine immobilière. Négociez à votre avantage en présence de concurrence et faites plus de profit à entreprendre davantage de projets avec ce financement privé exclusif.

Cette stratégie de financement unique vous permet de faire des offres jours après jours en ayant l’assurance de rapidement toujours avoir les fonds nécessaires pour acheter. Vous pourrez vous démarquer de la compétition en levant immédiatement la clause de financement, ce qui est un poids de taille dans votre négociation.

Certains de nos clients font près d’une transaction notarié par semaine et nous avons l’équipe légale vous permettant de prendre possession de votre opportunité immobilière en aussi peu que 3 jours.

Nous desservons une clientèle d’investisseurs immobiliers désirant remporter plus d’offres d’achats et gérer davantage de flips en parallèles.

Notre service vous permet de faire des offres sans condition de financement ainsi que de prendre possession de votre propriété en aussi peu que 3 jours. Deux éléments de tailles qui influencent la négociation à votre avantage.

L’analyse de la demande est basée sur le potentiel de la propriété à financer et non de votre ratio d’endettement et liquidité personnelle. Un avantage qui vous permet de rouler plusieurs flip en simultané indépendamment de votre situation financière.


Avec cette stratégie j’ai remporté dans la même semaine un autre deal négocié 10k$ en dessous de 3 offres concurrentes. Financé à 100%, c’est un 7ième projet que je roule de front.

Patrick Béland – Achetons.ca


Prêteur hypothécaire privé

Le pret hypothecaire privé pour investissements s’adressent exclusivement aux investisseurs immobiliers pour l’acquisition ou le refinancement de propriétés de type flip immobilier. Elle inclut une évaluation de la viabilité et de la rentabilité de l’immeuble de même que l’historique de l’investisseur.

Votre ratio d’endettement est un des facteurs qui rend plus difficile le financement traditionnel d’une deuxième propriété ou plus. Nous finançons selon la valeur de la propriété et non de votre situation financière, ce qui vous permet de gérer plusieurs projets à la fois.

Comment ça fonctionne

Appel-hypotheque-prive

Vous devez nous démontrez votre intérêt et votre capacité à vouloir faire plus de transactions immobilières en nous appelant au 438-794-9900 ou laissant votre information de contact ci-dessous


cafe-financement-priveNous allons prendre un café pour faire présentation et en même temps, vous créer une stratégie de financement hypothécaire privé sur mesure afin que vous puissiez remporter vos prochaines aubaines immobilières


offre-preteur-priveLorsque l’opportunité se présente, vous recevez votre preuve de financement à inclure avec votre promesse d’achat. Vous permettant ainsi de faire une offre sans condition de financement. Vous pourrez aussi notarier et prendre possession de la propriété en aussi peu que 3 jours si il y a besoin et que les conditions le permettent


Conditions et modalités

  • Financement jusqu’à 100% du projet
  • Déboursé en aussi peu que 24h
  • Notaire et prise de possession en aussi peu que 3 jours
  • Peut inclure le montant des rénovations
  • Première hypothèque à partir de 10% d’intérêt
  • Deuxième hypothèque à partir de 13% d’intérêt
  • Versements : Intérêts seulement (mensuel ou montant unique à la revente)
  • Frais de dossier : 3 à 5% (Minimum de 2 500$)
  • Terme : Jusqu’à 12 mois
  • Renouvellement possible
  • Preteur privé pour hypotheque

Ces prêts hypothécaires sont offerts dans la grande région de Montréal et ses banlieues sur tous les types de propriétés.

Qualifiez votre projet de flip immobilier ci-dessous

Pour un service plus rapide appelez au 438-794-9900

Les modalités et conditions de ce financement hypothécaire privé sont basées sur le niveau de risque de la demande déterminé par notre système d’analyse de crédit interne et celui de nos partenaires.